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苏州市住建局将建立信用管理平台 发布中介行业“红黑榜”

2019-3-28 05:06| 发布者:乌衣门户网| 查看:87| 评论:0|来自:名城苏州

摘要:今天上午,市住建部门正式发布了《苏州市房地产经纪与信用管理办法》(试行)和《苏州市房地产经纪信用评价标准》(试行),通过搭建管理平台来全面规范苏州房产中介行业。苏州市房地产市场和交易管理中心中介行业管

今天上午,市住建部门正式发布了《苏州市房地产经纪与信用管理办法》(试行)和《苏州市房地产经纪信用评价标准》(试行),通过搭建管理平台来全面规范苏州房产中介行业。

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苏州市房地产市场和交易管理中心中介行业管理科科长张怡介绍,“苏州市房地产经纪与信用管理平台目前正在测试阶段,最快将于四月份上线,届时市民可以通过平台全面了解全市房产中介机构的资质、信用、违规记录等信息。”

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通过搭建苏州市房地产经纪与信用管理平台,市住建部门成功实现从管人、管事、管行为转向管平台、管数据、管信用。

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苏州市住建局将建立信用管理平台 发布中介行业“红黑榜” 作者: 来源:名城苏州

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张怡告诉看苏州记者:“平台的建立,不仅为市民提供了一个甄选中介的方式,同时还构建了房地产中介行业的长效管理机制,使住建部门的管理更加高效。”

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新规中对于信用等级划分作了重要修改,在原有的A级(信用优秀)、B级(信用合格)、C级(失信警告)的基础上,又增加了D级(失信)的评级,并通过两年周期内房地产经纪机构累计的加分、扣分情况评出最终的信用等级,这是一张房产中介行业的“红黑榜”。

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苏州市住建局将建立信用管理平台 发布中介行业“红黑榜” 作者: 来源:名城苏州

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此外,新规还增加了五条重大失信行为的条款:为不符合商品房销售条件的楼盘提供代理服务;不配合管理部门调查取证;拒不执行管理部门作出的行政处罚或限期整改决定的;为群租提供租赁居间服务或提供群租服务的经营行为;提供首付贷服务的。

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市民刘女士正在房产大厦内向中介机构咨询二手房买卖事宜,她告诉看苏州记者:“我们平时买卖房子找中介基本属于‘两眼摸黑’,只能看网络上的口碑怎幺样,难免会碰‘坑’,如果这个管理平台真的能建立起来,我肯定优先选择评分好的中介,这样比较有保障,更放心一些。”

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刘女士的担忧不无道理,房产中介行业稂莠不齐,据了解,苏州市区范围内只有不到2000家中介机构在市住建局进行了备案,即便算上张家港、太仓和常熟三个区域,这个数字也仅仅只有2700。

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“其实很多房产中介机构仅仅取得了营业许可证书,并没有在市住建局进行备案,这些中介机构的从业人员资质、业务水平等都很难得到有效监管。”张怡补充说:“因此,市民们在买卖房产时,一定要注意甄选靠谱的中介机构,选择中介时要上咱们的平台查一查,看看这家中介有没有进行备案,有没有违规记录,在签署合同时,一定要咨询清楚每一个细节,合格的中介从业人员有义务为你全面解答。”

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